Szczegóły orzeczenia I ACa 223/21 - Portal Orzeczeń Sądu Apelacyjnego w Lublinie

I ACa 223/21 - wyrok z uzasadnieniem Sąd Apelacyjny w Lublinie z 2022-03-23

Tytuł:: Sąd Apelacyjny w Lublinie z 2022-03-23
Data orzeczenia:: 23 marca 2022
Data publikacji:: 3 czerwca 2022
Data uprawomocnienia:: 23 marca 2022
Sygnatura:: I ACa 223/21
Sąd:: Sąd Apelacyjny w Lublinie
Wydział:: I Wydział Cywilny
Przewodniczący:: Sędzia Agnieszka Jurkowska-Chocyk
Teza:: „Materialnoprawną podstawą roszczenia powoda o zwrot wartości rynkowej mieszkania jest art. 11 ust. 21 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (dalej jako u.s.m.) w brzmieniu nadanym przez ustawę z dnia 14 czerwca 2007 roku o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 125, poz. 873), która weszła w życie 31 lipca 2007 roku — o ile opróżnienie lokalu nastąpiło po dacie wejścia w życie ustawy nowelizującej. Zgodnie z art. 11 ust. 24 u.s.m., warunkiem wypłaty wartości rynkowej lokalu jest opróżnienie lokalu. Jest to warunek prawny zawieszający (conditio iuris), którego spełnienie powoduje powstanie roszczenia o wypłatę wartości rynkowej lokalu. Obecnie kwestia rozliczeń w razie wygaśnięcia lokatorskiego prawa do lokalu uregulowana jest w art. 11 ust. 2, 21 i 22 u.s.m. Przepisy te jednoznacznie określają zakres zobowiązania spółdzielni stanowiąc, że wypłaca ona osobie uprawnionej wartość rynkową lokalu (tego, w stosunku do którego prawo lokatorskie wygasło), która to wartość nie może być wyższa od kwoty, jaką spółdzielnia uzyska od osoby obejmującej lokal w wyniku przeprowadzonego przetargu. Z wartości tej spółdzielnia może jedynie potrącić należności wymienione w art. 11 ust. 22u.s.m."
Istotność:

Dodano: 3 czerwca 2022, Opublikował(a): Magdalena Szymaniak
Podmiot udostępniający informację: Sąd Apelacyjny w Lublinie
Osoba, która wytworzyła informację: Sędzia Agnieszka Jurkowska-Chocyk
Data wytworzenia informacji: 23 marca 2022